Taahhüt
İnşaat ve Taahhüt
Villa, iş yeri ve toplu konut işlerinde taahhüt usulü uygulama.
Konut tadilatının yanında yıllardır taahhüt işleri de yapıyoruz: villa uygulaması, iş yeri dönüşümü ve blok bazında daire teslimleri. Bu işlerde metraj, hakediş ve iş programı disiplini konut işine göre çok daha belirleyici.
Kapsama dahil
- Metraj ve keşif özeti
- Kaba ve ince yapı imalatları
- İş programı ve hakediş takibi
- Alt yüklenici koordinasyonu
- Şantiye şefliği ve saha denetimi
- Toplu daire teslimi
Kapsam dışı
- Ruhsat ve iskân süreçleri (müellif mimarla yürütülür)
- Statik proje hizmeti
Bilmeniz gerekenler
- Taahhüt işlerinde teklif, metraj cetveli üzerinden verilir.
- Blok işlerinde daire tipine göre birim maliyet çıkarılır.
Bu hizmetle ilgili merak edilenler
Ne kadar zamandır bu işi yapıyorsunuz?
Yirmi yıla yakın süredir Sakarya'da çalışıyoruz. Sakarya'nın birçok ilçe ve mahallesinde daire, villa ve iş yeri teslim ettik. İşlerimizin büyük kısmı önceki müşterilerimizin tavsiyesiyle geliyor.
Hangi işleri kendi ekibinizle yapıyorsunuz?
Tadilat, iç mimari proje, mutfak ve dolap imalatı, banyo, alçıpan, seramik, zemin, dış cephe ve mantolama ile cam-alüminyum sistemleri kendi ekiplerimizle yürütülür. Bir dairenin kabasından anahtarına kadar tek muhatapla ilerlemenizin sebebi bu.
Keşif ücretli mi?
Hayır. Sakarya merkez ilçelerinde yerinde keşif ve ölçü ücretsizdir, hiçbir bağlayıcılığı yoktur. Keşif sonrası ihtiyaç listesi ve bütçe çerçevesini konuşur, kararı siz verirsiniz.
Fiyat nasıl belirleniyor?
Metrekare üzerinden tek bir rakam vermeyiz; çünkü aynı metrekaredeki iki daire, malzeme ve kapsam farkıyla ikiye katlanabilir. Teklif kalem kalem hazırlanır: her satırda yapılacak iş, kullanılacak malzeme ve metraj yazar. Böylece hangi kalemi çıkarırsanız fiyatın ne kadar düşeceğini görürsünüz.
Sadece proje çizdirip uygulamayı başkasına yaptırabilir miyim?
Evet. İç mimari proje tek başına alınabilir. Uygulamayı da bizimle yaparsanız proje bedeli toplam işten düşülür.